聽到張牧哭窮，李世民氣的直哆嗦。

　　「小牧，都到現在這個時候了，你還哭窮？沒意思了吧？城南本來就是荒地，一文不值。現在你把房子賣出天價，能不賺錢？」

　　李世民說這話是什麼意思，張牧再清楚不過。

　　領導這麼說了，那說明自己很危險。除非能幫著領導賺錢，不然，後果很嚴重。

　　「陛下，恭喜你要發財了？」

　　「發什麼財啊，窮的都快當褲子了。」

　　「陛下，你猜剛剛那幫官員為何著急離開？」

　　「這還用說？一定是想著學你建房子賺錢。城南的地被你開發，城東西城北，城西的地還沒沒開發呢。朕是帝王總不能親自下場建房子賣，朕還要不要臉了？」

　　「陛下，此時此刻你怎麼忘了那句話？天下之大莫非王土，率土之濱莫非王臣。城北，城東，城西的地步都是你的嗎？你雖然不能親自下場去建房子，你可以賣地啊。以前城外都是不毛之地，鳥不拉屎。現在呢？經過我在城南的開發，城外的土地哪裡還會是不毛之地？按照我現在房子的賣價，算一算一塊地能建多少房子，能賣多少錢。除去人工成本，建築成本，利潤是多少，給開發者留一些，總不能讓人家白忙不是？這錢不就來了？」

　　聽到張牧這話，李世民恍然大悟。

　　對啊，咱為何要想著建房子賣？咱可以賣地啊。

　　建房子多麻煩？人工，施工，售賣……………

　　還是賣地輕鬆，嘴一張，錢就來了。

　　「小牧，你自己慢慢的吃，朕還有事，告辭。」

　　…………

　　接下的日子，城南的房子持續火熱。

　　等到重陽節二次開盤，又是當場售空，賺的盆滿缽滿。

　　此時的沐國公府可謂是大翻身，不但恢復到建房子之前的地步，還有超出。

　　看著全府上下都是喜上眉梢，張牧卻怎麼也高興不起來。

　　按照時間推算，城西，城北，城東的土地應該被那幫官員買了的。可是這都一個月過去了，竟然沒人提這事。

　　沒人提買地，那李世民就沒有收入。李世民沒有收入，那就會眼紅自己賺的錢，這很危險。

　　如果說此時沐國公府張牧最是愁眉苦臉，那武媚娘就是更愁眉苦臉。

　　「媚娘，咋了？」看到武媚娘臉色不善，張牧很是疑惑。

　　「老爺，正所謂成也蕭何敗也蕭何，我們把房價擡的那麼高，自然是賺了錢，可這是殺雞取卵之舉。」

　　「這話怎麼說？」張牧更是疑惑。

　　「老爺，這兩天我們進行了第三次認籌，情況不容樂觀。」

　　「啥意思？熱度沒有了？」

　　「不是熱度沒有了，是大家沒錢了。房子的價格那麼貴，能一下子拿出那麼多現金的人在前兩次開盤時都買了房子。剩下的人哪裡能一下子拿出那麼多錢？現在借錢如殺人父母，誰開口借錢，誰就是得罪對方。自己沒有那麼多錢，又借不到錢，怎麼買房子？」

　　…………

　　聽到這，張牧恍然大悟。

　　武媚娘能發現這個問題，那些官員也能發現這個問題。

　　怪不得他們為何沒有著急開發？原來是因為這個。

　　有錢人都被你收割了一遍，剩下的雖然也有錢，可一下子又拿不出那麼多，房子哪裡還能賣的掉？

　　這種事情在後世也不是沒有過，後世是怎麼破這個局面的？自然是房貸。

　　可是現在連銀行都沒有，怎麼辦房貸？

　　等等，既然沒有銀行，那咱為何不成立個銀行？

　　現在沒有銀行，朝廷沒有那麼多條條框框，成立銀行不難。

　　銀行能不能建立起來，主要取決於建立者的信譽。這些年沐國公府也積攢了不少信譽，應該問題不大。

　　「媚娘，我說，你記。你在我們府裡在長安城中的店鋪裡找一個面積大，地段好的店鋪。咱們成立個銀行，大堂人民銀行。家中有錢的，可以拿到我們銀行存，我們給利息。買不起房子的，可以到銀行辦貸款。比如現在一套樓房的價格是六千貫。隻要手中有兩千貫的，就可以過來買房子。剩下的四千貫從我們銀行裡借錢，每個月記得還錢就成。當然，這也是有利息的，利息要比存錢的高，不然我們怎麼賺錢？」

　　…………

　　張牧這話說完，武媚娘立馬視張牧為天人。

　　用小額利息加沐國公府的信譽吸收存款，將這些存款轉手借給需要錢買房子的人，這樣一來不但成功將房子賣出去，還能賺利息差。

　　「老爺，都說世家會做生意，你隻是會格物。現在看來，世家所有人加一起，也沒有你一人會做生意。」

　　「媚娘，現在連你也拍馬屁了？」

　　「老爺，賤妾就是要拍馬屁。男人這麼厲害，作為你的女人，拍你馬屁怎麼了？等等，老爺，你是不是覺得賤妾不應該這麼拍馬屁？放心，賤妾懂。趁著現在沒人，咱們抓緊時間。今天隨便你怎麼折騰，賤妾都逆來順受。」

　　張牧：「…………」

　　…………

　　第二天，大唐人民銀行成立。

　　聽說是沐國公的銀行，百姓紛紛過來存錢。

　　都是普通老百姓，家裡也沒有堅固的庫房。辛辛苦苦攢下來的錢放家裡也不安全。

　　這下好了，有銀行了。直接把錢存到銀行裡，不但有人替自己保管，還有利息拿，這種好事上哪找去？

　　那些想買房子的人也是興奮異常，自己小有錢財，也想買個房子，不讓孩子輸在起跑線。可是距離買房子的錢又差一些，雖然掏空家底也夠，可是總不能為了買房子，連生意也不做了吧？所有錢都投進去，那資金鏈就斷了，生意還怎麼做？

　　現在好了，有銀行了，直接找銀行借錢。雖然得付利息，可是自己不但把房子買了，生意還不受影響，那點利息算什麼？

　　一時間，大唐人民銀行出現兩極分化場景：

　　尋常百姓進去存錢賺利息。

　　頗有家資的人過去借錢出利息。

　　在頗有家資人看來，百姓就是傻子，把自己的錢拿出來借給自己去賣房子等著漲價賺錢。

　　在尋常百姓看來，那些借錢買房子的人就是傻子。付利息借錢買房子，讓自己有活幹賺錢。